Rehabilitación y consolidación de edificio de viviendas · C/ Almadén 13 · Madrid

16 sept. 2011
La patología de este edificio era la usual en edificaciones de principios del siglo XX con estructura de entramado de madera y fábrica de ladrillo.A medida que se fueron desarrollando las obras aparecieron daños, algunos previsibles y de no demasiada relevancia, como varios pies derechos y carreras afectados por pudrición en las zonas húmedas, y otros no tan habituales, como es el hecho de que el forjado de la primera planta sufriera una infección por insectos xilófagos y se hiciera necesaria su sustitución casi completa. Otros forjados en plantas superiores tuvieron que ser reforzados por su cara inferior debido al mal estado de las cabezas de las viguetas.
Fachada Almadén 13
Fachada · estado reformado
Alzado
Plantas
Cala
Cala en la que se aprecia una antigua sustitución de pie derecho y una carrera de madera atacada por insectos xilófagos
Forjado madera
Forjado donde se han descubierto las caras superiores de las viguetas y la madera aparece deshecha
Refuerzo de forjado
Refuerzo de forjado mediante entramado metálico en la cara inferior
Forjado demolido
Forjado en mal estado demolido para ser sustituido por forjado de viguetas metálicas y bovedillas cerámicas
Refuerzo de estructura de madera
Pies derechos y carrera sustituidos en planta baja
Malla plástica
Colocación de malla plástica para evitar fisuraciones en el revoco
Trabajos en fachada
Trabajos de rehabilitación de fachada
Escalera rehabilitada
Escalera rehabilitada
Lucernario
Nuevo lucernario sobre hueco de escalera
Solado de piedra original
Recuperación del solado original de piedra
Escalera rehabilitada
Escalera Estado Inicial / Estado Reformado
Galería rehabilitada
Estado Inicial / Estado Reformado
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