5 viviendas unifamiliares en San Martín de Valdeiglesias

Mostramos unas imágenes del nuevo de proyecto que estamos redactando. Se trata de la nueva fase de viviendas unifamiliares de la promoción La Vega, en San Martín de Valdeiglesias. Son cinco viviendas con calificación energética "A" gracias a su envolvente mediante SATE y la alta eficiencia de sus instalaciones.

Edificio de 11 viviendas en San Martín de Valdeiglesias (Fase 2)

Acabamos de entregar el proyecto del segundo edificio de viviendas de la promoción "La Vega" en San Martín de Valdeiglesias, vecino del que terminamos el año pasado. Se trata un edificio con 11 viviendas, garajes y trasteros, con una superficie de 1.500 m².

Vista desde la Av. de la Constitución

Vista posterior · Acceso

Edificio de 11 viviendas en San Martín de Valdeiglesias

[En colaboración con Eloy Algorri García]

Después de unos años, hemos retomado el proyecto de 2 edificios de 11 viviendas VPP en San Martín de Valdeiglesias para acometer la construcción de uno de ellos. Se ha modificado su calificación de VPP a vivienda libre y ha sido necesario desarrollar un nuevo proyecto de ejecución para adecuarlo a la normativa vigente.

Planta baja

Entrega Proyecto de vivienda unifamiliar [2] en Châteauneuf-Grasse (Francia)

Acabamos de entregar el proyecto de la segunda vivienda en Châteauneuf-Grasse. Ha sufrido bastantes modificaciones desde la primera propuesta debido a los muchos condicionantes estéticos establecidos por el control urbanístico de la zona.
Tanto el programa como las soluciones constructivas son similares a la primera casa que ya se está construyendo. Os mostramos un resumen del resultado final.

Vista desplegada

Vivienda unifamiliar en Tiedra · Valladolid

En la localidad vallisoletana de Tiedra, Marisa nos pidió una casa adaptada y cómoda para dos personas mayores, con mucha luz y un porche. El solar elegido era muy irregular, con el fondo orientado a SE.

La edificación existente estaba en muy mal estado y fue demolida antes de recibir el encargo, así que la única preexistencia que quedó fue una bodega a unos 5m de profundidad.

Plano de situación

Vivienda unifamiliar en Veracruz · México

El fraccionamiento "Las Palmas", junto a la reserva natural "Arroyo Moreno", es similar a los que se están desarrollando en los últimos años en la costa sur de Veracruz. De baja densidad, incluye servicios e instalaciones privados. La promotora, médico de profesión, nos pidió una vivienda en una sola planta con un extenso programa sobre una parcela de esquina con orientación exacta N-S y una superficie de 180 m².

Vivienda unifamiliar [2] en Châteauneuf-Grasse (Francia)

Seguimos trabajando en el proyecto de la segunda vivienda en Châteauneuf-Grasse. Os mostramos un resumen de otra propuesta en la que hemos variado el anterior esquema en "L" por un volumen más compacto.

Vistas

Proyecto de reparación de fachadas del Centro de Estudios Jurídicos

Compartimos hoy el proyecto de reparación de fachadas de la sede del CEJ.
El principal daño que sufre el edificio es el deterioro de las fachadas de ladrillo visto debido fundamentalmente al agua de lluvia y las humedades que origina por filtración.

Daños patológicos

Vivienda unifamiliar [2] en Châteauneuf-Grasse (Francia)

Junto a la parcela donde se está construyendo la casa de nuestros amigos Audant en Châteaunef-Grasse (Francia), hemos empezado un nuevo proyecto para otra vivienda unifamiliar.
Os mostramos un avance de la propuesta en la que estamos trabajando.

Fotomontajes

6 viviendas unifamiliares en San Martín de Valdeiglesias

[En colaboración con Eloy Algorri García]

Una vez concluidas las 8 viviendas unifamiliares construidas en el Camino de Caldalso, hemos realizado un nuevo proyecto de 6 viviendas unifamiliares adosadas en hilera en las parcelas situadas al sur, en la calle Meridional. Los parámetros de proyecto han sido los mismos que para las viviendas anteriores, si bien, y dadas las características de orientación, se ha optado por situar el garaje en planta de sótano, con excepción de la vivienda de esquina.

Plano de emplazamiento

Vivero de empresas en Villarejo de Salvanés

Presentamos un proyecto que acabamos de entregar, que ha consistido en la rehabilitación de la planta alta de una antigua fábrica para reconvertirla en un vivero de empresas.
El programa solicitado incluía despachos, áreas comunes, servicios centralizados de reprografía y telecomunicaciones, un aula y una sala polivalente para 300 personas. Todo ello en una planta de 740 m².
Como idea principal decidimos conservar el carácter industrial del espacio. Para ello, dejamos la estructura de cerchas existente vista, utilizamos divisiones que no obstaculizan la visión de la planta en toda su dimensión y las instalaciones eléctricas y de climatización son superficiales.

Reforma de vivienda · Distrito de Moncloa · Madrid

El objeto de este proyecto consistió en mejorar la distribución de la vivienda, modernizar sus instalaciones y servicios y renovar los acabados.

Vista tridimensional · Estado reformado

Ocho viviendas unifamiliares adosadas en hilera · San Martín de Valdeiglesias

[En colaboración con Eloy Algorri García]
Compartimos algunas imágenes del proyecto de ejecución de 8 viviendas unifamiliares adosadas en hilera que se situarán en los solares contiguos a los dos edificios que ya estamos construyendo en el Camino de Cadalso de San Martín de Valdeigleisas.

Reforma de la sede del Centro de Estudios Jurídicos · C/ Juan del Rosal, 2, Madrid

El proyecto ha consistido en la reforma y rehabilitación de diversos recintos del Centro de Estudios Jurídicos, en Madrid.
Algunas instalaciones habían quedado obsoletas y era necesaria una reforma que mejorara su funcionamiento.
Los aseos han sido rediseñados para incluir un aseo adaptado y un cuarto de limpieza.

Dos edificios de viviendas en San Martín de Valdeiglesias

[En Colaboración con Eloy Algorri García]

Como continuación al desarrollo urbanístico de la Unidad de Ejecución nº 5 de San Martín de Valdeiglesias, hemos empezado los proyectos de varios edificios de viviendas.
Publicamos las primeras imágenes de los que serán los dos primeros edificios de la zona residencial “La Vega”.

Consolidación estructural de vivienda unifamiliar en Orusco de Tajuña

Esta vivienda unifamiliar presentaba numerosas grietas inclinadas en todos los huecos de fachada y huecos interiores. Las grietas afectaban a los elementos constructivos en todo su espesor, siendo visibles en las dos caras de los muros de carga perimetrales e interiores, además de en los tabiques divisorios.
En los forjados se observaban fisuras en la cara inferior señalando las viguetas.
Así mismo existían grietas verticales en la unión de los dos cuerpos edificatorios y en los hastiales.

Grieta a 45º en muro de carga