El encargo del proyecto de rehabilitación integral del edificio Almagro 24 tenía como finalidad corregir los daños patológicos y eliminar sus causas. La daños afectaban a prácticamente todos los elementos del edificio: la red horizontal de saneamiento, estructura, cubierta, fachadas exteriores e interiores, comunicaciones verticales, instalaciones y ascensor, y su causa principal se debía a la falta de mantenimiento.
![Estado reformado / Fachada y detalle](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjFI6o3rc_ZZbd6qnjanBAfdLQy9zQXS7dszKe3QLL4bq3rwqpbMU1Kzwq64KjU1dR_aGLp-_xpumuUWPTzBS54kdgsFpFOr94JMhDiu9g8_O4JJ-A0IT_aqSW5xGG8KLBeksvNrnm1PIFA/s400/PLANO_13.jpg) |
Estado reformado / Fachada y detalle |
El edificio actual es el resultado de la reforma y ampliación de un edificio existente del último cuarto del siglo XIX. En 1914, debido a unas reformas urbanísticas llevadas a cabo en la zona, se realiza un proyecto de reforma y ampliación, en el que la mitad del edificio queda destruido por la apertura de la calle Zurbarán. Es por ello que la apariencia formal exterior del inmueble cambia, y las fachadas que hoy observamos se deben al arquitecto
Luis de Landecho y Urries.
El proyecto fue objeto de un trabajo de investigación en el XVI curso de Patología de la Edificación y Técnicas de Intervención en el marco del
XIII Máster en Restauración Arquitectónica de la E.T.S.A.M.
![Esquema de elementos afectados](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhC3q_fvhMrkbnsO-C8IF9UMQv-tB7tzfOOkjBM2QYrCGBlIACU_u6WaJ7Gpwgvi3rEzO-vZ_2DA4iH9iNCKgbmBTI798Q2R0h5XVskulEWsSy2TBFSsJhuY_UGZQtM0FhTpNxaevvWzTfl/s400/Croquis.jpg) |
Esquema de elementos afectados por la intervención |
Se realizó una importante labor de recopilación de documentación histórica, toma de datos y levantamientos planimétricos, en los que participaron, además del equipo de EM arquitectos, los arquitectos J.D. Pizarraya Lauriño y R. Zavala Juárez y el arquitecto técnico J.L. Merino Marinas.
Mostramos algunos de los planos contenidos en el proyecto:
![Plantas y detalles](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi60mPvBFMTFMl9wTwE1CrEInV-FDT19NBLeYsvPA0Z2XjVWNbsCT1Hy7Q94Uj6ZepxI5qTrsRBHp8VMEEt6XqhSXE8S8MSAx16-QOfMlqdqPOg6L5fn6L5TCwo_kwY2gsF7DO_hedALCzx/s400/PLANO_03.jpg) |
Plantas y detalles |
![Plantas y detalles](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1RmTATkGjvfJPRf26UlzQmNI5s5_aEG_wbohhurapYkSnQFIrpgz8x4RPKOcSSW4Sz8ONefZB4PUn8spJ1-OzxnFvfkVnU_j-zqcbjk4zDK6qhxXTisyhEXAIcKPWxk3t5jxL-aH7den1/s400/PLANO_04.jpg) |
Plantas y detalles |
![Alzado calle Almagro](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiwSL_C55Ls8ASempxi2m6BrRMf02UmFwd2mz4Ii7ji-OShrKFvLmJKx5Nua9SIjH2yxzTvUuPMDNcivFY2UJc3sAtwfKzjvZoCJ__PkTiN8JbKFv0dJILzAW_PwxgrIObFSVePVGil7tXr/s400/PLANO_05.jpg) |
Estado actual / Alzado calle Almagro |
![Alzado calle Zurbarán · Sección](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiWY70Fy9r9-gOGk3PKQVgfkQ4HZVvjXnxKI2dEWFxudhdyv0-cFdA08Xd370jSi1vaHBuvE77p6mj45tZ5Z-kFulndGu9oVI_fpMlKTIT1iBUcLiBUi50aEn4tcBwfbve0NdCbwHuIbTeQ/s400/PLANO_06.jpg) |
Estado actual / Alzado calle Zurbarán · Sección |