Rehabilitación estructural de edificio de viviendas · Plaza de las Hilanderas 3 · Madrid

1 dic. 2003
El cuadro patológico que presentaba este edificio era de una intensidad elevada y tenía principalmente un origen geotécnico. La situación de la cimentación comprometía gravemente la estabilidad de la estructura, en la que podían verse numerosas grietas y desplomes.
La causa principal era una deficiente cimentación demasiado superficial que no alcanzaba terrenos competentes. Además existía un problema de humedades en la planta baja causado por el contacto directo de la solera con el terreno.
Para solucionar la patología descrita se optó por recalzar la cimentación existente mediante micropilotes. Se eliminó la solera y se sustituyó por un forjado sanitario y se repararon los elementos estructurales reforzándolos.
Excavación de solera y terreno hasta apoyo de cimentación
Cajeado para la construcción de vigas centradoras
Viga encofrada con armado y previsión de huecos para red de saneamiento
Viga terminada
Construcción de forjado sanitario
Refuerzo de pilar y viga en planta baja
Perforación mediante máquina rotopercutora
Micropilotes después de la inyección de mortero de cemento y excavación para el encepado
Armadura del encepado soldada a las camisas metálicas de los micropilotes
Una vez finalizados los trabajos de rehabilitación de la estructura, se procedió a la reparación de la cubierta y de las fachadas.
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